Mauerpark chiude? No, raddoppia. Iniziata la riprogettazione. Ecco come apparirà il parco
Una buona notizia per tutti gli amanti del Mauerpark, il parco di Prenzlauer Berg dove ogni domenica ha vita un colorato mercatino delle pulci ed esibizioni di eccezionali musicisti di strada nonché un magico karaoke: lo scorso primo gennaio è finalmente iniziata la sua nuova vita. L’imprenditore berlinese Klaus Groth, a cui apparteneva l’area, si è finalmente deciso a venderla alla città di Berlino in cambio dell’autorizzazione ad edificare su 3,5 ettari rimasti a nord della Gleimstraße (intorno al Mauerpark, ma già zona Wedding), dove sorgerà un nuovo quartiere abitativo. Il nuovo parco raddoppierà in ampiezza. Verranno creati, inoltre, piccole oasi boschive intervallate da superfici di prato, nuovi bagni pubblici e un’apposita area per i grill.
Come verrà trasformato il parco. Ci sono voluti due decenni di trattative, progetti e disaccordi, ma dal 1° gennaio 2016 è partita la riprogettazione dell’amato parco: 5 ettari del parco rimarranno verdi, due ettari sulla Bernauer Straße rimarranno invece zona commerciale e manterranno i locali già esistenti Mauersegler e Schönwetter. Anche il mercatino delle pulci rimarrà intatto. Come per altri parchi berlinesi come Lo Spreepark, Berlino sembra che affiderà il progetto alla società Grün Berlin GmbH. I cambiamenti per il Mauerpark saranno consistenti: È prevista la costruzione in muratura di servizi pubblici e di aree fisse per il barbeque. L’idea, su modello scandinavo, é quella di costruire grandi padiglioni in cui le griglie saranno fisse. In Scandinavia funziona a meraviglia perchè gli utenti poi ripuliscono le griglie e si portano via anche la spazzatura, speriamo che tale esempio di pura civiltà e rispetto per il prossimo viga anche al Mauerpark! I barbeque saranno dunque proibiti in tutto il resto del parco e permessi solo nei padiglioni appositi. Allo stesso tempo scompariranno anche altre aree barbeque in città, nel parco Monbjiou e nel Grosser Tiergarten a breve sarà vietato arrostire. Si parla anche della riduzione della superficie del mercatino domenicale che sarà finalmente asfaltato e avrà un uso anche infrasettimanale, sicuramente più sostenibile dunque, con mercato alimentare, un mercato dei fiori e delle attività sportive, mentre grandi superfici verdi saranno riorganizzate in prati, orti cittadini e boschetti alberati. I costi previsti ammonatno a circa 5,9 milioni di €. Secondo gli ultimi accordi, la parte nuova del Mauerpark sarà sotto la giurisdizione del distretto di Pankow, così da garantire omogeneità in questioni di pulitura, cura e sicurezza, oltre che per un sistema di parcheggio uniforme.
Gentrificazione? Ja, bitte. Sia dal mondo della politica che dei comitati cittadini si sostiene che il contratto tra Groth e il Senato berlinese sia soltanto un compromesso che se da una parte aumenta il verde cittadino, dall’altra favorisce la gentrificazione. Fino a oggi i prezzi di affitto a Wedding sono sotto la media cittadina. Con i lavori su Gleimstraße si presume che aumenteranno. Nei mesi scorsi, al grido di „Groth gewinnt – Berlin verliert“ (Groth vince, Berlino perde), gli abitanti della zona hanno provato a spingere il Senato all’acquisto completo dell’area senza però riuscirci.
Il nuovo quartiere residenziale di Gleimstraße In futuro 708 nuovi appartamenti si affacceranno sul Mauerpark. Il nuovo quartiere residenzale comprenderà una superficie di 3,5 ettari a nord della Gleimstrasse, a Wedding, e si estenderà fino al S-Bahn-Ring. Il 70 % degli alloggi dovrà essere destinato agli affitti. La precendenza verrà data alla costruzione di edifici per 120 abitazioni sovvenzionate dal Senato berlinese. Gli affitti dovranno essere al massimo di 6,50 euro al metro quadro. Sebbene tale prezzo sia ancora accettabile per le nuove costruzioni è comunque piú alto degli affitti di Wedding. Saranno investiti 150 milioni di euro. Oltre agli alloggi comunali, sono previste 122 abitazioni finanziate privatamente. Inoltre saranno edificati 194 appartamenti condominiali per un costo complessivo, per l’acquisto, di 3000 euro al metro quadro. Lungo la linea della S-Bahn verranno inoltre costruiti 219 apppartamenti per studenti. È pianificato anche un Kita (asilo infantile) con 80 posti. L’accesso alla zona residenziale sarà possibile attraverso una rampa accanto al Gleimtunnel, che non verrà abbattuto in quanto monumento.
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