Germania: rallentano le vendite immobiliari

Battuta d’arresto per le vendite immobiliari tedesche e conseguente ribasso dei prezzi

Le vendite immobiliari in Germania rallentano. E anche i prezzi risentono degli effetti dell’attuale congiuntura: i dati dello studio Interhyp mostrano una contrazione dello 0,9% nel secondo trimestre del 2022 e del 4,3% nel terzo trimestre 2022.

La situazione affitti a Berlino

Non sembrano invece rallentare gli affitti, almeno a Berlino e nell’area circostante la capitale. In base alle ultime rilevazioni, nel periodo luglio/settembre 2022, i prezzi sono aumentati dell’8,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Secondo i dati dell’Immobilienverband Deutschland nell’ultimo ventennio (2012 – 2022), gli affitti a Berlino sono aumentati del 159%. Nonostante i prezzi di Berlino siano ancora inferiori rispetto ad altre grandi città tedesche, il tema è molto sentito a livello sociale e anche politico, anche perché a febbraio si torna a votare nel Land della capitale.

Possibili azioni in vista delle elezioni

In vista delle elezioni berlinesi, entrambi i maggiori partiti tedeschi propongono un importante piano per la costruzione di nuovi edifici residenziali: la SPD propone 200.000 nuovi appartamenti entro il 2030, la CDU ne propone 300.000 entro il 2035.

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Immagine di copertina: da Pixabay